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- 間取り
完全自由設計 - 充実した
標準装備 - 堺東駅
徒歩14分 - 安心の
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堺市堺区今池町に
街と暮らしを楽しむ分譲住宅
「pleginal town(プレジナル タウン)」が
オープン
注文住宅を手がけてきたHOUSE CODEによる、
新しいカタチの分譲住宅「pleginal town（プレジナル タウン）」。
この名前には、”楽しい、愉快な、気持ちのよい”を意味する「pleasant」と「original」を組み合わせた思いが込められています。
オリジナルを楽しむ家づくりを、分譲住宅でも実現したい。
それが私たちの取り組みです。
深井畑山町で誕生した「pleginal town」は多くのお客様からご好評をいただき、
その第二弾として今池町に新たな街づくりがスタートします。
ご好評をいただいた間取り完全自由設計のコンセプトはそのままに、
より都市型の暮らしに特化した住まいづくりへ。
都市の利便性と豊かな暮らしが心地よく調和する「堺区今池町」で、あなたらしい住まいをデザインしてみませんか。
交通の利便性に優れた立地で快適アクセス
- 電車でのアクセス：
- 南海高野線 堺東駅から徒歩14分
南海高野線 浅香山駅から徒歩11分 - 車でのアクセス ：
- 和歌山方面よりお越しの方：
阪神高速道 大浜ICから約11分
大阪市内方面よりお越しの方：
阪神高速住之江出口より約9分
Google Map販売状況
A
土地面積 90.27㎡
販売中
B
土地面積 90.09㎡
販売中
C
土地面積 97.84㎡
商談中
D
土地面積 96.87㎡
販売中
E
土地面積 90.11㎡
販売中
F
土地面積 90.38㎡
販売中
G
土地面積 105.85㎡
販売中
コンセプト
NEW STANDARD最大限の暮らしを叶える、
自由設計の分譲住宅
スマートに暮らす、自分らしく暮らす。
注文住宅を専門に携わってきたわたしたちが
分譲住宅でも「間取り完全自由設計」を実現しました。
都市部の土地だからこそ、使い方に創意工夫を。
無駄のない動線設計、立体的な空間活用など
スマートな設計で最大限の暮らしやすさを追求します。
分譲住宅の魅力であるコストパフォーマンスを活かして、
あなただけの理想の住まいを一緒につくりませんか。
特徴
「楽しい」からはじまる
家づくり。
世界でたったひとつ、あなたの物語が刻まれる家を。
HOUSE CODEの家づくりは、「理想の暮らし」を描くところから始まります。
窓から差し込む朝日を感じるリビング、家族の会話が弾むダイニング、趣味に没頭できる自分だけの空間…
専任の設計士があなたと一緒に、毎日を彩る大切な瞬間をデザイン。
ただ四角い箱を建てるのではなく、その中で織りなされる生活の舞台を創ります。
図面の一本一本に、未来の暮らしの喜びが込められていく過程こそが、私たちの考える「楽しい家づくり」です。
一般的な分譲地・建売との比較
| pleginal town | 一般的な 分譲地 | 一般的な 建売 | |
|---|---|---|---|
| 間取り | ◎完全自由設計 | △パッケージ化 された選択肢 | ×完成品のため 選択できない |
| 打ち合わせ回数 | ◎制限なし | △制限されている 場合が多い | ×完成品のため 選択肢がない |
| 住宅性能 | ◎耐震3： ZEH相当の 性能値 | ◯コスト重視 のため性能は 必要最低限 | ◯コスト重視 のため性能は 必要最低限 |
| 選択できる標準装備 | ◎選べる 外壁・水回り | △限定された 選択肢 | ×建築後のため 選択不可 |
間取りは完全自由設計
規格化された間取りではなく、家族のライフスタイルから逆算する設計思想。注文住宅さながらの自由度で間取りをデザインできるのが、分譲住宅「pleginal town（プレジナル タウン）」の完全自由な間取り設計です。
家族との時間を大切にする広々としたLDKを中心に据え、個室はメリハリをつけた配置を。 限られた空間を活かすロフトやスキップフロアなどのアイデアを取り入れながら、 家族の成長とともに変化できるフレキシブルな間仕切りの工夫も。一人ひとりの暮らし方に寄り添い、生活動線や空間構成を柔軟に組み立てていきます。
都市部に最適なスペパ設計
スペースパフォーマンス（スペパ）とは、限られた面積を効率的に活用すること。都市部での暮らしを最大限に豊かにする、開放感と機能性を両立させた設計方法です。
リビングとダイニングの境界をなくした開放的な空間設計、天井高を工夫することで生まれる立体的な広がりなど、一邸一邸に最適な提案をいたします。
スキップフロアや小上がり、造作家具の活用など、暮らしの質を高める空間づくりで、面積以上の豊かさを実現します。
何度も重ねる設計打ち合わせ
住まいづくりで大切なのは、細部までこだわり、思い描いた理想を形にすること。 HOUSE CODEでは、多くの分譲住宅で行われている打ち合わせ回数の制限を設けていません。
妥協のない家づくりのために、十分な対話の時間を大切に。お客様のライフスタイルや希望を丁寧に伺い、専門知識を持った設計士がお客様と一緒に考え、検討を重ねていきます。
※設計の初回面談後約3ヶ月半の期間中、打ち合わせ回数の制限は設けておりません
高品質な標準仕様
HOUSE CODEの住まいは、耐震等級3の強固な構造と高気密高断熱を標準で実現。この確かな基盤があるからこそ、 自由な発想による間取りプランが活きてきます。
さらに、他の分譲住宅では見られない上質な外壁材や床材、水回り設備を標準採用。 デザイン性と機能性を兼ね備えた素材が、あなただけの住まいを彩ります。
自由な間取りと高い性能、この要素が揃って初めて、 真に満足いただける住まいが完成します。
土地・周辺情報
通勤も買い物も、軽やかなまち
「今池町」
堺市の中心部に広がる今池町は、都市の便利さと心地よい住環境が調和したエリアです。
堺市の玄関口である「堺東駅」まで、徒歩わずか14分という絶好のロケーション。
仕事帰りにふらっと立ち寄れる飲食店、週末のお買い物が楽しくなるショッピングスポット、さらに教育施設や医療機関も充実。
忙しい毎日に余裕をもたらす利便性と、家族の笑顔を育む住環境が、あなたの新しい暮らしを豊かに彩ります。
大阪なんばへ13分、
都心へ快適アクセス
南海電鉄高野線が通る「堺東駅」では、数分おきに快速急行・急行・区間急行が停車。「なんば駅」までは乗り換えなしで13分という抜群のアクセスを誇ります。大阪中心部への通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも快適な動線で、都市生活を存分に楽しむことができます。
駅直結「ヒビエ堺東」で
日常がさらに便利に
堺東駅直結の新たな商業施設「HiViE（ヒビエ）堺東」は、2026年1月7日をもって高島屋が閉店することに伴いリニューアル予定。日々の買い物はもちろん、食事や暮らしのサービスなど、生活に必要な機能が徒歩圏内に集約されており、便利で豊かな日常生活を送ることができます。
教育施設・公園
浅香山小学校徒歩10分
浅香山中学校徒歩9分
王子ケ飢公園徒歩2分
ろぉたす保育園徒歩1分
公共施設・医療施設
堺東駅徒歩14分
堺市役所徒歩18分
浅香山病院徒歩8分
池田歯科医院徒歩9分
堺市立青少年センター図書室徒歩18分
買い物施設・その他
イオンモール北花田車で10分
ローソン堺南庄町店徒歩6分
食品館アプロ堺香ヶ丘店徒歩11分
成城石井 堺東店徒歩14分
万代高須店徒歩16分
ジョルノ堺東徒歩18分
Hivie堺東(高島屋跡 開業日未定)徒歩14分
オークワ堺市駅前店徒歩18分
モデルハウス
見学会開催中
街ナカで叶える
“わたしサイズ”の家
「pleginal town（プレジナル タウン）」を象徴するモデルハウスは、
都市生活の魅力を最大限に引き出す洗練された空間です。
限られた敷地に建つからこそ生まれる工夫と発想で、コンパクトながらも豊かな暮らしを実現。
注文住宅で培った知恵と技術を惜しみなく注ぎ込んだ、私たちの家づくりの集大成をぜひご体感ください。
- 遊び心のある
スキップフロアリビング - 空間を立体的に活用したスキップフロアリビングで、限られた面積でも広がりを。 縦の空間を最大限に活用し、コンパクトながらも開放的な暮らしを実現します。 日当たり抜群の屋内サンルームは、都市部でも自然とつながる贅沢な空間です。
- 遊び心のある
- 空間を活かす
収納戦略 - 各階に配置したウォークインクローゼットが、生活用品をすっきりと収納します。 収納を集約することで余計な家具を置く必要がなく、限られた空間を有効活用。 モノに埋もれない暮らしが、日々の家事の負担を軽減し、快適な住環境を維持します。
- 空間を活かす
- 成長に合わせて
変化する間取り - はじめは一つの大きな空間として使い、必要に応じて間仕切りができる可変性のある個室設計。 子どもの成長や家族構成の変化に合わせて、柔軟に住空間を再構成できます。 「個室は寝るだけ」という発想で、固定概念にとらわれない新しい住まい方を提案します。
- 成長に合わせて
- 便利さを追求した
インナーガレージ - 限られた敷地で駐車スペースを確保できる、都市生活に最適なインナーガレージを設置。 家の中へ直接アクセスできる設計で、雨の日も濡れずに荷物の出し入れができます。
- 便利さを追求した
プラン
堺市堺区今池町の分譲地「pleginal town（プレジナル タウン）」では、間取り自由設計プランの7区画を募集しています。
資金計画の段階から金融機関の事前審査や本審査後のお手続きのサポートまで、
経験豊富なプロが幅広くお手伝いいたしますので、コスト面においても安心してお任せください。
メッセージ
〜街ナカで私らしい暮らしを〜
HOUSE CODEは一邸ずつ家づくりを行う注文住宅の建築会社です。
“「楽しい」からはじまる。「愛着」がふくらむ。”を掲げ、お客様とともに理想の住まいを創り上げてきました。
深井畑山町での「pleginal town」第一弾は多くのお客様にご好評いただいております。
そこでの経験と、実際にお住まいいただいているお客様の声を活かし、 今池町では都市型住宅としてのスペースパフォーマンスをさらに追求しています。
都市部の土地において、郊外のような広い住まいを建てることが難しいのは事実です。
しかし、限られたスペースだからこそ、その使い方に知恵と工夫を凝らすことで、 予想以上に豊かな暮らしが実現できることを私たちは知っています。
今池町の「pleginal town（プレジナル タウン）」では、スペースパフォーマンスを極めた住まいづくりと
完全自由設計の家づくりを掛け合わせることで、コンパクトでも広がりを感じる、 機能的でありながら個性的な住まいをご提案します。
「私たちらしく暮らせる家を、住み慣れた街で手に入れたい」
そんな願いを叶える住まいを、ぜひ一緒につくっていきませんか。
分譲地アクセス
| 住所 | 堺市堺区今池町1 |
|---|---|
| 電車でお越しの方 | 南海高野線 浅香山駅 西出口から徒歩11分 南海高野線 堺東駅 北出口から徒歩14分 JR阪和線 堺市駅 西口から徒歩20分 |
| お車でお越しの方 | 和歌山方面よりお越しの方： 阪神高速道 大浜ICから約11分 大阪市内方面よりお越しの方： 阪神高速住之江出口より約9分 |
| 駐車場 | あり |
プレジナルタウン
深井畑山(堺市中区)の
施工事例
よくある質問
土地や家づくりについて
- Q相談・現地見学等について費用は必要ですか。
- A費用は必要ありません。HPやお電話、メール等にいつでもお気軽にお問い合わせください。弊社スタッフが丁寧に対応させて頂きます。
- QHOUSECODEの家づくりはどのようなものですか。
- A注文住宅の建築会社として、お客様に家づくりを楽しんで頂く事を心掛けています。
また、住まう時間とともに愛着がふくらんでいくようなシンプルで飽きのこない家づくりが特徴です。 - Qpleginal town（プレジナルタウン）と一般的な分譲地との違いは何ですか。
- A普段注文住宅に携わる設計士やアドバイザーの目線から、一邸一邸ごとの家づくりをご提案させて頂きます。自由な間取りや外観の形状もご希望可能で、素材や設備もお選び頂けます。また細かな部分にも注文住宅会社ならではのこだわりの部材を選定しています。
- Qモデルハウスを見学することは可能ですか。
- A現地モデルハウスは現在企画段階ですが近隣のモデルハウスをご内覧していただけます。また、これまでの施工事例写真などがたくさんありますので、お家の雰囲気をしっかりとお伝えさせて頂きます。
- Q打合せ開始から建物完成まで、どれぐらいの期間になりますか。
- A購入のお申込みを頂いてから、お打合せ期間が約3.5～4ヵ月、工事期間が約4～5ヵ月、合計約9～10ヵ月となります。年末年始や夏季休暇、天候等により期間調整が発生する可能性があります。（無理のない期間を設け、しっかりとした工事を心掛けています。）
資金について
- Qローンや銀行について相談は出来ますか。
- A有資格者が対応いたしますので、安心してご相談ください。弊社では複数の金融機関の中からお客様のニーズに沿った金融機関をご紹介させていただいております。
また、住宅ローンがご不安な方には住宅ローンの勉強会も随時行わせていただいております。 - Q自己資金が少なくても購入は可能ですか。
- A自己資金が少なくても購入は可能です。ただし、お客様ご利用の金融機関によりルールが異なりますので、ご希望の借入額に満たない場合もございます。
- Q諸費用にはどれくらい必要ですか。
- A諸費用はローン保証料と登記費用・火災保険費用ですので、概ね価格の4～5％程度でお考え下さい。金融機関によりますが、この費用も住宅ローンに含めることができます。
- Q予算に上限があるのですが相談はできますか。
- A上限があって当然ですので、何なりとご相談ください。ご予算には土地建物費用だけでなく、諸費用関係についても含めて総額という観点でご説明させていただきます。
- Q購入してからの税金などについて教えて下さい。
- Aご購入された年度については不動産取得税という税金が一度だけかかります。こちらの税金は減免できる場合がありますので、通知が届きましたら私どもにご相談くださいま。以後においては固定資産税と都市計画税という税金が毎年かかってまいります。
運営会社
| 屋号 | HOUSE CODE |
|---|---|
| 所在地 | 〒591-8006 大阪府堺市北区宮本町4-4 |
| TEL | 072-242-3263 |
| FAX | 072-242-3264 |
| 会社名 | 株式会社大忠建設 |
| 事業内容 |
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| 事業登録 |
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