NEW STANDARD「自分好みの分譲住宅」をスタンダードに
  • 間取り
    完全自由設計
  • 充実した
    標準装備
  • 深井駅
    徒歩13
  • 安心
    アフターフォロー

堺市中区深井畑山町に
街と暮らしを彩る分譲住宅
「pleginal town(プレジナル タウン)」が
オープン

注文住宅専門会社である HOUSE CODEによる、
新しいカタチの分譲住宅「pleginal town(プレジナル タウン)」が誕生します。

“楽しいからはじまる家づくり” を掲げるわたしたちは、分譲住宅でありながら間取り完全自由設計の、
オリジナルを楽しむ(pleasant + original)家づくりを叶えました。
キャンバスを彩るように、好きがあふれる理想の住まいを自由に描いてください。

「pleginal town(プレジナル タウン)」の住まいは一邸ごとに個性的な外観ながら、
各邸に灯るおそろいのポーチライトが統一感を演出。
「おかえり」と迎えてくれる街並みに、愛着がふくらみます。

利便性と暮らしが心地よく調和する「深井畑山町」で、あなたらしい住まいをデザインしてみませんか。

コンセプト

交通の利便性に優れた立地で快適アクセス

電車でのアクセス:
泉北高速鉄道 深井駅東側出口から徒歩13分
車でのアクセス:
和歌山方面より/阪和道 堺ICから約11分
大阪市内方面より/阪神高速堺出口より約19分

販売状況

  • Aご成約
  • Bご成約
  • C商談中
  • Dモデルハウス - 販売中
  • Eご成約
  • Fご成約
  • Gモデルハウス - 販売中
  • Hご成約
  • I販売中
  • J商談中

コンセプト

NEW STANDARD「自分好みの分譲住宅」を
スタンダードに

分譲住宅だから自分好みにはつくれない、遊びがない。
わたしたちはその前提を手放して
分譲住宅の利点である低コスト・短納期を守りながら
理想の暮らしを叶える「間取り完全自由設計」の家を提供します。

注文住宅を専門で扱ってきたわたしたちは、家づくりにおいて
お客さまとともに理想を形にしていく過程を大切にしてきました。
“分譲住宅においても、家づくりの過程をお客さまと楽しみたい”
この想いから「間取りの完全自由設計」という
分譲住宅の新しいスタンダードをつくります。

特徴

「楽しい」からはじまる
家づくり。

HOUSE CODEの家づくりは、専任の設計士がお客さまの想いに耳を傾けるところからスタートします。
一方的な押し付けではなく対話を重ね「理想の暮らし」を丁寧に紐解き、過程も楽しみながら想いをカタチにしていきます。

毎朝コーヒーをハンドドリップで淹れる時間、お気に入りの食器を愛でる時間、休日にのんびりとブランチを楽しむ時間…
ささやかだけれど幸せな時間で満ちる暮らしを、一邸ごとに描いていきます。

あなたの好きや憧れがカタチになっていく、何よりも「楽しい」家づくりがはじまります。

一般的な分譲地・建売との比較

pleginal
town
一般的な
分譲地
一般的な
建売
間取り完全自由設計パッケージ化
された選択肢
×完成品のため
選択できない
打ち合わせ回数制限なし制限されている
場合が多い
×完成品のため
選択肢がない
住宅性能耐震3:
ZEH相当の
性能値
コスト重視
のため性能は
必要最低限
コスト重視
のため性能は
必要最低限
選択できる標準装備選べる
外壁・水回り
限定された
選択肢
×建築後のため
選択不可

間取りは完全自由設計

分譲住宅「pleginal town(プレジナル タウン)」は、完全自由な間取り設計が可能です。どんな暮らしにもフィットするアレンジ自在な空間で、お客さまの理想の暮らしを叶える住まいを、専任の設計士があなたとともにつくっていきます。
家族とリラックスして過ごす共有スペースを広く、個室と仕切りは最低限に。
趣味の道具や観葉植物を置けるように、玄関ポーチからひとつづきの広い土間空間を据えて。たいせつなモノと気持ちよく暮らせるよう、バランスよく配置する見せる収納と隠す収納を巧みに組み込んで。
お客さまに寄り添い「自分らしく、家族らしく暮らせる間取り」を完全自由設計で叶えていきます。

設計士と納得がいくまで* 打ち合わせ可能

一般的に、分譲住宅では打ち合わせ回数を制限することがほとんどです。
けれどもわたしたちは、お客さまと丁寧に家づくりを進めるために、打ち合わせに回数制限を設けません。
注文住宅を数多く手がけてきた精鋭の設計士が寄り添い、お客さまごとの暮らしや理想に最適な間取りを提ともに実現させていきます。
ご予算もきちんと考慮した提案をいたしますので、安心してお任せください。

※設計の初回面談後約3ヶ月半の期間中、打ち合わせ回数が無制限となります

耐震3・ZEH相当の性能値

心地よい暮らしを支えるのは安心と安全。
断熱性・耐震性ともに、法定基準よりも上の性能を標準とし、特に耐震面では防災拠点と同等の耐震等級3相当を取得。もしものときに備えます。
また、エネルギー効率の良さも自信があります。
素材の選定から設計・施工をきちんと行うことで、家全体のエネルギー収支をゼロ以下にすることを目指す「ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)」 相当の性能を誇ります。
※太陽光の設置は別途対応となります。

35年間に亘る無償点検

いつまでも安心して快適にお住まいいただきたいから、無償の定期点検を竣工後35年間標準で実施いたします。
暮らしていく中で万一不具合が生じた場合には、迅速かつ親身な対応をお約束します。家が完成して住まい始めてからが、本当のお付き合いのはじまりです。
信頼できるパートナーとして末永く、お客様の暮らしとお住まいを見守り、安心と心地よさをサポートさせていただきます。

HOUSE CODEの施工事例を見る

土地・周辺情報

上質感漂う成熟のまち
「深井畑山町」

堺市中区のほぼ中央に位置する深井畑山町。
緑豊かな公園が点在し、便利な生活関連施設も充実した住宅街で暮らしやすい環境です。
古墳や博物館など歴史文化と触れ合える施設も多く、お祭りなどの伝統行事も息づいているため、便利な都会暮らしの中で自然や文化とも親しむことができます。
区として、待機児童の削減をはじめ子育て世代を支援する環境整備のほか、安全な街づくりなどにも取組んでおり、日々の暮らしやこれからの子育てにも安心できる人気のエリアです。

大阪都心部
梅田、なんばへ快適アクセス。

大阪市と隣接する堺市はベッドタウンとしての利便性も抜群です。
最寄りの「深井駅」からなんば駅(南海線)まで乗り換えなしの一本で乗車25分、梅田駅までは乗車46分です。
堺市と和泉市にまたがる大規模なニュータウンエリアと大阪市の都心部を結ぶ路線「泉北高速鉄道」が伸び、大阪都心部へ快適にアクセスができます。
また、深井駅を中心にバス路線が整備されているので移動には困りません。

「水賀池公園整備基本計画」で
ますます便利で安心なエリアへ

徒歩9分の距離に位置する水賀池公園では、公園と商業・サービス・居住など多様な機能が一体となったシンボルとなる施設の整備計画が推進中。多様な世代が集い交流する賑わいを創出します。
市民から親しまれている特色ある景観(ツツジ・サクラ等)は維持しつつ、公園を周遊できる園路の再整備や、広場機能の強化による一次避難地機能の向上や仮設避難住宅の建設予定地としての新たな防災拠点としても地域の安全安心を高めます。

整備イメージ※イメージです

施設配置計画※イメージです

教育施設・公園

  • 堺市立東深井小学校徒歩9分

  • 堺市立深井中学校徒歩7分

  • 水賀池公園徒歩9分

  • 土塔町公園徒歩7分

  • さかい・つくしこども園徒歩6分

    青英こども園徒歩6分

    青英学園幼稚園 深井園舎徒歩8分

  • エンジェルキッズ保育園徒歩10分

    社福)愛育社久世こども園徒歩10分

公共施設・医療施設

  • 中堺警察署徒歩10分

  • 堺中郵便局徒歩11分

  • 堺市中区役所徒歩12分

  • 泉北高速鉄道 深井駅徒歩13分

  • 堺平成病院徒歩12分

  • 堺深井沢郵便局徒歩9分

    堺市立中図書館徒歩23分

  • みさきファミリークリニック徒歩3分

    福山耳鼻咽喉科徒歩8分

    堺フジタ病院徒歩8分

買い物施設・その他

  • コスモス深井畑山店徒歩5分

  • アプロ堺水池店徒歩9分

  • アクロスプラザ堺中央店徒歩11分

  • ファミリーマート堺深井沢町店徒歩4分

    パン・ド・エッセ(パン屋)徒歩11分

    フランシーズ(洋菓子店)徒歩13分

  • どとうぜにや(うどん)徒歩11分

モデルハウス

豊かに住まう、
船底天井のある28坪の家

「pleginal town(プレジナル タウン)」を象徴するモデルハウスは、豊かに住まう、船底天井のある28坪の家です。
スタイリッシュな中に温もりが感じられるコンパクトな家には、限られた空間を巧みに利用し「住み心地の良さ」を追求したこだわりが詰まっています。

やわらかな陽の光が満ちて風が通る、吹き抜けのある開放的な空間。ホッと落ち着ける畳のある広々LDKにあつらえた、愛着が増す造作の家具。心地よい暮らしをスマートに支える、妥協のない家事動線や収納力…

土地面積などの制限があっても、「お客様の想いを叶える家」をつくることがわたしたちの使命です。
長年注文住宅を専門に扱ってきた経験を活かし、アイディアとこだわりが光る自慢のモデルハウスとなりました。コンパクトながらもゆとりと楽しみが生まれるモデルハウスで、分譲住宅「pleginal town(プレジナル タウン)」の暮らしをご体験ください。

  • 安心で開放的な明るいお部屋
    大きな窓と吹き抜けを設けて、陽の光が満ちる明るく開放的な住空間に。1階から2階が心地よくつながります。
    大きな窓は人通りのある道路側を避けて設けることで、プライバシーもしっかりと確保。昼間もカーテンを開けて、清々しい風を楽しむことができます。
  • 見せる・隠す、ふたつの収納
    暮らしとともに増えていくモノたちと、ずっと気持ちよく暮らしていけるように。
    ずっと飾っておきたいお気に入りも、もしもに備えたストックも、大切にしまっておきたい思い出も…
    モノに合わせた、見せる収納・隠す収納をバランス良く配置しました。階段脇の造作棚は、活用法が無限大です。
  • わたしと家族に
    フィットする間取り
    家族が集う暮らしの空間を2階に配置。
    部屋にぴたりと合わせた造作ソファとテーブルが迎えてくれる広々LDKと、使い勝手良くコンパクトにまとめた水回りで構成しました。
    ゆったりとくつろぐ団らん時間も、効率的な家事動線も叶えます。
  • 時の移り変わりを感じられる
    外観デザイン
    家族も家も、年を経るほどに変化していくからこそ愛おしいものです。
    外観には、時とともに深みを増しながらも質感が損なわれない素材を採用しています。吹き付け塗装をベースに無垢の板張りをアクセントとした意匠は、あたたかな雰囲気と天然素材ならではの表情が魅力です。
    また、各邸の外構には植栽をし、季節の移ろいや時の流れを楽しんでいただけます。

プラン

深井畑山町「深井駅」徒歩13分の好立地に位置する分譲住宅「pleginal town(プレジナル タウン)」。
間取り自由設計プランの6区画を募集しております。
分譲住宅ながらも自由度が高く、お客さまの好きやこだわりを丁寧にヒアリングしながら、担当設計士が理想の形につくり上げていきます。資金計画の段階から金融機関の事前審査や本審査後のお手続きのサポートまで、経験豊富なプロが幅広くお手伝いいたしますので、コスト面においても安心してお任せいただけます。
注文住宅専門のHOUSECODEが手掛ける、分譲住宅の新しいスタンダードがここから始まります。

完全自由設計の家

販売価格3,753万~(外構費及び消費税込)
月々の支払い例97,690円~
融資条件住宅ローン3,700万円借入(35年返済)
ボーナス払いナシ/変動金利/0.6%の場合
プラン敷地面積 97.12㎡(29.37坪)
延床面積 89.41㎡(27.04坪)

メッセージ

〜遊びがあり、
笑顔が続く町へ〜

HOUSECODEは一邸ずつ家づくりを行う注文住宅の建築会社です。
“「楽しい」からはじまる。「愛着」がふくらむ。HOUSECODEの家づくり”を掲げ、「お客様とHOUSECODEスタッフで一緒に家づくりを楽しみたい」「完成して終わりではなく、段々と愛着がふくらんでいく住まいになってほしい」という想いで、これまでたくさんの家づくりをおこなってきました。

この度ご縁をいただいて、初めて分譲地に携わることとなりました。
注文住宅を専門に扱ってきたHOUSECODEならではの、設計士やアドバイザーのプロフェッショナルな目線を活かした、分譲住宅の新たなスタンダードを提案させていただきます。

“自由な間取りを叶えたい”、“分譲地によくあるようなありきたりな外観にはしたくない”、“素材や設備を選びたい”など、注文住宅のような自由さで、自分たちだけの家づくりを楽しみませんか。
堺市の中心部に位置する深井駅まで徒歩圏内の利便性の高さと、意匠性と性能を兼ね備えた「pleginal town(プレジナル タウン)」にぜひお越しください。

分譲地アクセス

住所堺市中区深井畑山町239-2
電車でお越しの方泉北高速鉄道 深井駅東側出口から徒歩13分
お車でお越しの方和歌山方面よりお越しの方:
阪和道 堺ICから約11分
大阪市内方面よりお越しの方:
阪神高速堺出口より約19分
駐車場あり

よくある質問

土地や家づくりについて

Q
相談・現地見学等について費用は必要ですか。
A
費用は必要ありません。HPやお電話、メール等にいつでもお気軽にお問い合わせください。弊社スタッフが丁寧に対応させて頂きます。
Q
HOUSECODEの家づくりはどのようなものですか。
A
注文住宅の建築会社として、お客様に家づくりを楽しんで頂く事を心掛けています。
また、住まう時間とともに愛着がふくらんでいくようなシンプルで飽きのこない家づくりが特徴です。
Q
pleginal town(プレジナルタウン)と一般的な分譲地との違いは何ですか。
A
普段注文住宅に携わる設計士やアドバイザーの目線から、一邸一邸ごとの家づくりをご提案させて頂きます。自由な間取りや外観の形状もご希望可能で、素材や設備もお選び頂けます。また細かな部分にも注文住宅会社ならではのこだわりの部材を選定しています。
Q
モデルハウスを見学することは可能ですか。
A
10月より分譲地内にモデルハウスの建築が開始され、2024年3月に完成予定です。完成後にご見学いただけます。また、これまでの施工事例写真などがたくさんありますので、お家の雰囲気をしっかりとお伝えさせて頂きます。
Q
打合せ開始から建物完成まで、どれぐらいの期間になりますか。
A
購入のお申込みを頂いてから、お打合せ期間が約3.5~4ヵ月、工事期間が約4~5ヵ月、合計約9~10ヵ月となります。年末年始や夏季休暇、天候等により期間調整が発生する可能性があります。(無理のない期間を設け、しっかりとした工事を心掛けています。)

資金について

Q
ローンや銀行について相談は出来ますか。
A
有資格者が対応いたしますので、安心してご相談ください。弊社では複数の金融機関の中からお客様のニーズに沿った金融機関をご紹介させていただいております。
また、住宅ローンがご不安な方には住宅ローンの勉強会も随時行わせていただいております。
Q
自己資金が少なくても購入は可能ですか。
A
自己資金が少なくても購入は可能です。ただし、お客様ご利用の金融機関によりルールが異なりますので、ご希望の借入額に満たない場合もございます。
Q
諸費用にはどれくらい必要ですか。
A
諸費用はローン保証料と登記費用・火災保険費用ですので、概ね価格の4~5%程度でお考え下さい。金融機関によりますが、この費用も住宅ローンに含めることができます。
Q
予算に上限があるのですが相談はできますか。
A
上限があって当然ですので、何なりとご相談ください。ご予算には土地建物費用だけでなく、諸費用関係についても含めて総額という観点でご説明させていただきます。
Q
購入してからの税金などについて教えて下さい。
A
ご購入された年度については不動産取得税という税金が一度だけかかります。こちらの税金は減免できる場合がありますので、通知が届きましたら私どもにご相談くださいま。以後においては固定資産税と都市計画税という税金が毎年かかってまいります。

運営会社

会社名株式会社大忠建設
所在地〒590-0018 大阪府堺市堺区今池町6丁4番17号
TEL072-221-3127
FAX072-340-0110
屋号HOUSE CODE
事業内容
  1. 建築物の企画、デザイン、設計
  2. 建築工事、外構工事、リフォーム工事の施工・管理
  3. 不動産の売買、賃貸、管理、仲介斡旋
  4. その他、前各号に付帯関連する一切の事業
事業登録
  • 建設業許可 免許番号 大阪府知事(特-29)第60953号
  • 宅地建物取引業 大阪府知事(4)第50596号
  • 設計事務所登録:建築士事務所 大阪府知事登録(い)第9543号
  • 旅館業許可:大阪市指令大保環 第1195号
  • 保険:楽天損保

来場予約

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